上海江景房多少钱一平，山东富豪1.2亿买上海700平江景豪宅事件真相
11月17日下午，景峰医药（SZ000908，股价3.75元，市值32.99亿元）披露称，公司全资子公司上海景峰拟将其位于上海市浦东新区浦明路868弄的房产以1.2亿元出售给自然人岳红伟。
《每日经济新闻》记者注意到，该房产总建筑面积超700平方米，为上海知名的江景豪宅。岳红伟是何来头？公告显示，他为山东嘉祥县人。虽然富豪榜上难寻他的身影，但能掏出1.2亿元资金拿下豪宅，其显然并非寻常人。
记者进一步研究发现，岳红伟曾现身猛狮股份、派能科技（SH688063，股价300.72元，市值465.65亿元）的公告。在派能科技上市前，岳红伟耗资近3500万元进行了投资，并在今年上半年进行了大幅减持。以派能科技上半年股价最低点计算，岳红伟的投资收益也有10多倍。
景峰医药以1.2亿出售上海豪宅
景峰医药披露，根据公司经营业务及战略发展的需要，公司全资子公司上海景峰拟将其位于上海市浦东新区浦明路868弄房产，总建筑面积701.63平方米，出售给自然人岳红伟，交易价格为1.2亿元。
上述房产包含23号全幢463.55平方米、24号地下1层车位017（119.04平方米）、地下1层车位018（119.04平方米）。公开资料显示，上述地址是一个名为保利ONE56的江景豪宅。安居宝显示，该小区由高层公寓、别墅、下沉庭院、空中花园等组成，小区今年11月挂牌均价为17.39万元/平方米。
景峰医药表示，截至6月30日，上述房产固定资产购入价值为1.17亿元，累计折旧370.99万元，净值为1.13亿元。
经市场法评估，上海景峰拟出售房产市场价值为1.02亿元，折合单价14.47万元／平方米（含税价）。经上海景峰与岳红伟协商，确定交易对价为1.2亿元。按照约定，房产过户应缴纳的税费和费用由双方按纳税主体各自承担，岳红伟承担契税、印花税、工本费等，上海景峰承担增值税及附加、印花税、土地增值税等。
图片来源：公告截图
值得一提的是，景峰医药公告透露，此次上海景峰和岳红伟是通过上海中原物业顾问有限公司居间介绍。如此巨额的交易，中介顾问或有望收获不菲的居间费用。
对于出售房产事宜，景峰医药表示，出售符合公司业务发展战略规划，有利于进一步提升管理效率、降低管理成本，便于集中管理，有利于公司可持续发展，为公司未来财务状况及经营成果等带来正面影响。
最新财报显示，今年前三季度，景峰医药净利润亏损2975.70万元，同比下降302.99%。2020年、2021年，公司净利润分别亏损10.69亿元、1.64亿元。
岳红伟投资派能科技大赚
按照上海景峰和岳红伟的约定，买卖双方应在2022年11月30日前或当日，共同至该不动产所在地的区不动产登记事务中心办理本交易之税收登记综合受理手续、交易过户手续。岳红伟于过户前将房价款共计1.2亿元支付至华夏银行上海分行指定资金监管帐户。
能够掏出1.2亿现金购买豪宅，岳红伟的实力可见一斑，其有何来头？
公告显示，岳红伟住所位于山东省嘉祥县孟姑集乡，身份证前10位数字为：“3708291974”。以该数字分析，岳红伟今年48岁，是嘉祥县人。
图片来源：公告截图
《每日经济新闻》记者研究发现，岳红伟其实是一位资本市场上的隐藏大佬，通过对派能科技的数年投资，他以近3500万元的投资成本，实现了10多倍甚至更高倍数的收益。
派能科技招股书显示，2019年7月，岳红伟以6元/股的价格，受让惟弘投资持有的派能科技321.51万股股份，交易总价为1929.05万元。2019年12月末，岳红伟与猛狮科技签署股份转让协议，以8元/股的价格受让猛狮科技所持派能科技股份192.58万股，交易总价为1540.63万元。
图片来源:派能科技招股书截图
合计算来，岳红伟在不到半年时间买入派能科技514.09万股，合计耗资3469.7万元。这是岳红伟的初始投资成本。
2020年12月30日，派能科技成功登陆科创板，公司股票发行价格为56元；上市后的几个交易日，公司股价一度超过340元/股。彼时，岳红伟的持股已经浮盈颇丰。
在派能科技上市时，岳红伟承诺持股将锁定12个月。2021年12月30日，岳红伟所持派能科技514.09万股股份全部解禁流通。据派能科技2022年一季报，报告期末，岳红伟持股只剩下112万股；派能科技2022年半年报中，岳红伟已完全消失。截至上半年末，公司第10大流通股东持股99.34万股，岳红伟的持股至少已经低于这个数值。也就是说，他在上半年至少减持了约415万股派能科技股票。
从盘面上看，派能科技股价上半年走出“V”型走势，最低点为111.79元/股，最高则超过310元/股。即便以最低点估算，岳红伟上半年也至少套现4.64亿元。当初的近3500万元投资，让其赚得盆满钵满。
而回头来看，猛狮科技转让派能科技持股的决策堪称败笔。2019年年末，猛狮科技合计卖掉了330.58万股所持派能科技股权，交易总价为2644.63万元。以派能科技目前的股价估算，这330.58万股股份市值9.94亿元。令人唏嘘的是，猛狮科技股票于今年6月27日被摘牌。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 1404303206@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。转转请注明出处：https://www.czcyw.com/news/11235.html
相关文章
-
高速公路应急车道可以走吗，河南郑州摩托车走应急车道出车祸案例
10月2日，河南郑州某高速路段，一名男子骑着红色本田摩托车，跟随前方一辆丰田SUV在应急车道行驶；当丰田SUV打左转向灯，减速并准备驶离应急车道之时，红色本田摩托车未减速避让，撞到了SUV车子的左侧，进而又撞向前面一辆车子的右屁股，最后连人带车摔倒在地面上。事故发生后，该男子将行车记录发到网上，并怼质疑他违章行车的网友...
-
外地人该不该在鹤岗买房，鹤岗中介提醒全款买房不要冲动原因
10月20日，“女子逃离大城市去鹤岗全款1.5万买房定居”引起网络热议。21日，据澎湃新闻报道，最近在鹤岗咨询购房的人变得多了起来，当地的房屋中介建议大家买房不要冲动。中介杨先生称，自己是去年来做房屋中介的，一个月可以卖两三套房，买家多为外地人。当地最便宜的顶楼五百元一平方米，最贵的房价是五千元一平方米。杨先生表示，市...
-
月球上有什么矿物质，中国科学家首次在月球上发现新矿物石
9 月 9 日消息，据中核集团官微消息，9 月 9 日，恰逢中国传统节日中秋前夕，国家航天局、国家原子能机构联合在京发布嫦娥五号月球样品研究成果：中核集团核工业北京地质研究院在月球样品研究中发现新矿物，该矿物被命名为嫦娥石，并已获国际矿物学会（IMA）新矿物分类及命名委员会（CNMNC）批准。据介绍，嫦娥石呈柱状晶体，...
-
插头上的两个小孔有什么作用，一文了解插头上的两孔4大好处用途
相信大多数人都看过有些两孔插头上有两个小圆孔设计，而有些又没有，最让人奇怪的是，三孔插头上基本没见过有带小圆孔设计的。因此，很多人吐槽这个小圆孔没什么用，就是“多余”的设计。但事实上，真不是这样的，因为这两个小圆孔的作用，其实精妙无比，只能怪自己肤浅了！原来这么多年，很多人都辜负了设计师的良苦用心啊！两孔插头上的小圆孔...
-
电视剧县委大院真实吗，剧中胡歌被老妈疯狂催生人间真实
难怪胡歌会这么优秀！有这么好的妈，想不优秀都难！为胡歌挡找办事的亲戚，尽量不影响胡歌的婚姻，还能为人生指点一二。最近胡歌主演了一部电视剧《县委大院》，这部剧可以说集聚了众多的老戏骨，大都是演技派，除了胡歌、吴越、黄磊的演技好得没话说，就是新人张新城、刘昊然、薛昊婧的表演也可圈可点。不过，让人不得不提到的是妈妈团，宝根妈...
-
2022年台风梅花预计登陆时间，台风梅花逼近暴雨模式即将开启
9月11日下午，从高清可见光卫星云图上看，今天台风梅花继续在我国台湾以东活动，卫星云图上其中心清晰的风眼结构意味着它已经具有了不容忽视的威力，中央气象台已经认为台风梅花发展至强台风级别。从卫星云图上也可以注意到，台风梅花的外围云系开始甩上东海和我国台湾岛，对于我国的影响已经在台湾上岸。说起台风梅花，2011年的台风梅花...
-
上海一套房子要多少钱，上海男子照顾独居老人获赠一套房事件始末
男子因照顾独居老人而获得上海一套房。近日，上海的王先生因为照顾独居的老人，老人将自己的的遗产以及上海静安区的一套房子都留给了王先生。据悉，王先生与老人相识于2012年，老人外出散步时不慎摔倒。王先生见状，将老人扶了起来。两人相见恨晚，之后常常一起去散步，才知道老爷子的女儿们都结婚了，一个人住在这里。...
-
反向旅游是什么意思，反向旅游在年轻人中兴起
为了吃上一碗正宗的螺蛳粉，袁仔约上朋友从广州去了柳州。为了脱口秀一句“宇宙的尽头是铁岭”，陈红玉从北京一路向北抵达铁岭。而一直在奔赴“独特之地”的旅游达人土土，则选择了与塔吉克斯坦、阿富汗、巴基斯坦三国相连的边陲小城塔县。这些非著名旅游小城，却因为偶然的机缘巧合，成了年轻人更个性化的目的地，无需做过...
-
女王去世对世界的影响，英国女王离世对英国和世界的巨大冲击影响
英国女王的离世，必将会是21世纪载入史册的重要事件！英国女王伊丽莎白二世据悉已经去世，于9月8日下午六点三十分这位传奇的风云人物度过一个世纪的风风雨雨，终究熬不过时间的流逝，于离世了。女王的葬礼即将举行，而女王的去世也终将会带给世界国际格局巨大变化。回望女王的一生，风云人物的传奇。伊丽莎白二世（全称：Her Majes...
