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精装的房子质量怎么样，北京女子下班回家发现2千万豪宅塌了事件

互联网搬运工 • • 阅读 615

12月12日，北京一女子下班回到家中打开门，发现家中客厅餐厅的装修全部塌了，仔细听天花板还有像下雨的声音。


女子表示，家中的毛细系统一直漏水，漏着漏着就变成了现在这样，幸好当时塌的时候家中无人，这套房子是精装交付，天花板吊顶没动过。


该女子表示，自己当初花两千万买的高端社区，变成这样实在太气愤了。早前有邻居就说房子漏雨严重，没想到最终自己也成了受害者。

豪宅才有的毛细系统是什么？

毛细管网是一套隐形的室内温度调节系统，一般安装在地面、墙体或天花板内，使室内环境常年保持在人体舒适区间。安装毛细管网的住宅不需要空调暖气，能保持室内的新风置换，并且没有噪音和风感。

网友：2000万打“水漂”

对此，网友表示暂时不要动它，拍摄好证据以后可以去起诉，一定要维护自己的合法权益！




也有网友觉得，女子既然此前就发现毛细系统漏水，却一直没有引起重视，实在“心大”……


精装房出现质量问题如何维权？

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持；如果房屋的质量问题未达到严重影响正常居住的程度，可以要求开发商维修、修复。

若开发商交付的精装修房屋存在质量问题，北京金诉律师事务所主任律师王玉臣介绍，购房者可以视情况拒绝开发商的“强制收房”，说明拒绝收房的理由，要求开发商提供房屋合格的手续或修复房屋质量问题后才能收房。若确有证据表明装修质量不符合约定构成违约，购房者可以根据合同约定，要求开发商承担相应违约责任。

王律师建议，对所出现的一系列质量问题一定要及时地向建委部门进行投诉，必要的时候，甚至可以采用违法查处的方式，要求建委部门对于这些质量问题进行调查处理。如果以上几种方法都不能解决精装修房存在的问题，还可以通过诉讼的方式维护自己的合法权益。


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