父母房产证上加子女名字需要什么手续，房产证上加名字最详细流程及费用明细
房产证上加名字房产证加名流程和费用如何计算
现在结婚，除了买不买房是一个问题，房产证上面写谁的名字，要不要加上对方的名字也是一大问题，那婚前房产证上加名字费用要多少?婚前房产证上加名字流程怎么走?婚前婚后房产证上加名字有什么区别呢?
房产证上加名字流程及费用
房产证上加名字的三种方式：
1、房产权赠予;
2、房屋买卖;
3、析产登记。
大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。详细说明如下：
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1、带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
3、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
二、有贷款房产证加名字
1、先去银行办理抵押手续变更;
2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。
3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没有直系血缘关系的房产证加名字
情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
在房产证上面加名字的情况比较多，对于年轻一族准备结婚的，可以在婚前加名字也可以在婚后加名字，区别的就是婚前加名字手续麻烦一些，要缴纳的税费要多一些，没有婚后加名字比较划算。虽然如此，但也有很多人想在婚前在房产证上加名字的，个人有个人的想法考虑，不管怎么说关键看大家怎么选择了。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 1404303206@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。转转请注明出处：https://www.czcyw.com/startup/10770.html
相关文章
-
县城里做什么生意比较好，在小县城4个不起眼暴利的挣钱项目
当下许多人的认知是市场生意不好做，特别是在人流量少的小县城，更是很难找到挣钱的途径。其实，作为连接城市和农村的衔接点，在小县城也有许多非常不错的创业机会，譬如，这几个挣钱项目就都很牛X！折扣服装在一般的小县城，因为消费不高，所以，一些低端廉价的生活必需品就很有市场，譬如服装这方面。像目前市场上的一些服装尾货，在县城就非...
-
仓库erp系统如何操作，简单ERP仓库管理系统使用技巧教程
ERP仓库管理系统怎么用是各个企业高管的普遍心病。在ERP仓库管理系统上线初期，每天物料出、入库频繁，收发单据数量大，编码观念没有深入人心很容易造成系统数据紊乱，影响生产经营。为了切实改善公司仓库的管理现状，提升系统运行质量，笔者结合实际情况，就ERP仓库管理系统软件开发之后上线初期，谈谈如何加强E...
-
养殖泥鳅鱼一亩地有多少利润，最新泥鳅养殖的成本利润分析表2022
小时候最喜欢的就是附近的鱼塘清坑的时候，每次水抽干之后留下来的泥塘里总是会有不少的泥鳅和小虾米。不过我们这里专门养殖泥鳅倒是不多，这可能和当地人的口味有关。泥鳅被称为“水中之参”，生活在湖泊、河流中，是营养价值很高的一种鱼，养殖范围遍布全国各地，深受市场欢迎。台湾泥鳅是目前泥鳅养殖当中最常见的品种，其具有生长速度快、养...
-
不想打工做什么小生意好，5个不起眼但利润可观的小生意
世界上最顶级的自律，就是有能力赚到更多的钱，让自己的生活蒸蒸日上。如果你不想打工了，可以做这5个生意，不怎么起眼，利润却非常可观！开小吃店到处流传实体店生意越来越难做，其实不然。“民以食为天”，小吃店，只要口味独到、有特色、符合当地的饮食习惯，就会有源源不断的客流。实际上，小吃店只要控制好成本，产品纯利润是非常高的，尤...
-
新手写小说投稿去哪个网站，4个新人写作投稿小说平台对比分析
那今天就来说说新人选平台看哪些条件，顺便比较一下起点、飞卢、塔读、番茄这四个平台。一、看推荐机制起点那可是新人地狱啊，要求高、大神太多，新人拿不到流量，就不多说了，总之如果不是天赋异禀，不建议新人去。飞卢，能上天榜就一定能赚钱，但竞争太激烈，每本书的推荐流量都很少，天榜几乎不对新人开放。新书如果前三天成绩不好，直接切别...
-
美容院怎么加盟多少钱，2023开皮肤管理加盟店成本费用明细表
开皮肤管理加盟店需要多少成本？开皮肤管理的火爆程度吸引着许多投资者加入到美业当中，有一些则会比较犹豫，以为皮肤管理加盟开店需要很高昂的投资费用，至少得30万以上，其实不然，不同城市，不同区域，不同的面积，不同的定位等等，这些都会影响到开店的成本，并非就是一个固定的投资成本。那么下面就以在二三线城市投...
-
人工养殖灵芝怎么栽培，最详细灵芝的栽种技术方法及条件要求
灵芝又叫做红芝和神仙草，其药用价值早在春秋战国的时候就有记载，《列子·汤问》云：“朽壤之土，有菌芝者”。随着人们对于灵芝需求量的增多，野生灵芝供不应求，所以后来人们开始通过人工培育的方式来栽种灵芝。根据现在的历史记载，我国至少已经有了400多年的栽培灵芝的历史。那么，今天山九就和大家一起来聊一聊灵芝的栽种技术方法，希望...
-
闪送员一天能赚多少钱，每天送10单月入9000闪送员的收入真相
近日，闪送员冯师傅在送单途中遇到了一起车祸的现场。在房山区的一个偏远小道上，两辆车发生了追尾事故，其中一辆面包车的铝制车身框架已经明显变形，前脸玻璃全部被撞碎，正副驾驶两个小伙子埋头趴在驾驶座上，性命危在旦夕。得知现场人员只叫了救护车之后，冯师傅立马意识到情况不妙：“救护车来了也没办法把伤者从车里救出来，在这种伤者身体...
-
养一只小羊一年赚多少钱，养羊50只投入成本利润分析明细
现在城市里面打拼很不容易，出去打工赚钱也很累，我们一些农村的朋友就想回家乡搞养殖，觉得这比出去打工要强很多，于是很多朋友就想到了养羊。那么我们新手一开始养只羊，一年可以赚多少钱？这里面需要投入多少成本呢？今天我们就来说说这个话题。1. 买羊成本。我们一开始，可以买50只母羔，按照每只母羔1500元一只的价格，那么买母羔...
